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千项优秀

兴城石材产业园控制性详细规划

发布日期:2024-07-05 作者:刘兆参、李朝辉、李正荣、曾俊超、易妮 点击次数: 字号:A+A- 打印:

本规划项目用地位于兴城市,规划总用地面积约3000亩,具体范围以甲方提供的项目红线图为准。

(二)本项目研究重点内容

规划应达到国家规定的控制性详细规划设计深度要求,并重点解决以下几个方面的问题:

(一)基础研究

规划应对本区域现状用地、建筑、道路交通、空间环境、人口分布、及市政公用设施等情况进行深入研究,分析现状存在的问题及发展潜力,提出控制性详细规划的指导思想、基本原则及总体思路。

(二)加强产业研究

兴城市石材产业发展战略研究是园区规划的基础和上位规划。结合当地石材产业基础条件、资源条件、投资环境,在充分调研的基础上,运用系统论的方法,对兴城石材产业发展战略定位、发展原则、发展目标进行研究,对石材产业的产业链、产业价值链、循环经济链进行研究,从资源开发、石材加工、配套产业、下游服务业等进行战略性及指导性的研究与顶层设计,明确未来5-10年兴城市石材产业发展方向、重点任务。突出产业绿色、高质量发展。以上作为园区规划设计的依据和园区要实现的目标。

(三)园区定位与总体空间布局

根据本区域的基础条件,注重区域与镇区整体、周边地区空间形态的和谐营造,科学确定本区域的整体功能定位,确定合理的用地功能结构、布局和功能配置。

(四)功能分区规划

以产业需求为导向,合理划分规划区各功能分区。形成完善的产业链条和服务链条,分别对配套区、工业区、生态区等进行具体的安排。

(五)土地使用规划

在上位规划的指导下,完善地区用地结构、布局和功能配置。合理确定规划范围内各类建设用地的布局、面积与界限。明确各地块土地使用性质、兼容范围控制。

(六)“六线”规划

“六线”包括道路红线、城市绿线、城市蓝线、城市黄线、高压走廊黑线、文物保护紫线;其规划内容应在上位规划和已有定线的基础上进行“六线”系统规划,确定线位及相关规划控制要求。

(七)道路交通规划

在系统研究的基础上,对区域内外的交通情况进行分析,注重考虑与镇区的衔接,整合规划区片道路系统,确定道路的功能和布局,确定各级道路控制红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口型式,合理安排各种静态交通设施,确定公共停车场及交通管理设施的建设规模和布局要求,建立合理、适当的人、车交通系统。


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